陽臺一般不會全封閉式，都會透風(fēng)透涼。住宅房平時洗衣服曬衣服都是在陽臺上進行，那么明水肯定少不了,那滲水漏水自然會存在隱患。
陽臺比較容易積水，而且陽臺外面是窗戶，窗戶邊緣很有可能存在漏雨的情況，若是嚴重的話，就會影響到墻地面。其次，如果你家是開放式陽臺，雨水很有可能飄落到陽臺上，造成積水，也會滲漏到樓下，影響到鄰里關(guān)系。所以，更需要做好防水。最后，有些家庭會在陽臺放置洗衣機，也會在陽臺上晾曬衣物，衣物滴水等等都會浸濕地面。
陽臺部位結(jié)構(gòu)受溫差變形較大，需要選用彈性好的柔性防水產(chǎn)品。柔性防水材料的主要特點就是防水層在受到外力作用時，自身有一定的伸縮延展性，能抵抗在防水材料彈性范圍內(nèi)的基層開裂，呈現(xiàn)出一定的柔韌性。陽臺的墻面也建議做一下防水，尤其是窗戶的周邊。因為下雨會引起墻面受潮，長時間的雨水天氣還會導(dǎo)致居室墻面發(fā)霉、開裂，所以做一下防水防潮還是有必要的。通常情況下，陽臺防水涂料的涂刷高度至少需要在30公分，如果是放置洗衣機的區(qū)域，需要將防水涂料涂抹得更高些。如果你家的陽臺屬于開放式陽臺，為了加強防水效果，最好還要做得更高些。
陽臺的排水口管道口這些地方就要特別加固處理，滲水漏水往往是這些位置。
